France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue des Tours › n° 19

19 Rue des Tours, Rumilly

Vendu 238 300 € (2 648 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7415012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 739 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Tours2 369 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rumilly2 975 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 648 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Tours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 594 € À 2 648 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 300 €2 648 €/m² 2 648 €

28/07/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 600 €2 440 €/m² 2 440 €

30/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/08/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/12/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/01/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 169 900 €1 867 €/m² 1 867 €

03/11/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 137 800 €1 531 €/m² 1 531 €

08/07/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

20/02/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/02/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/02/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 107 000 €594 €/m² 594 €

10/10/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Tours, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 9003 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %2 037 €/m²Appt 67 m² · vendu 2026 n° 5−68 %760 €/m²Appt 258 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+77 %4 189 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 11+32 %3 132 €/m²Maison 256 m² · vendu 2021 n° 17−5 %2 244 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021

n° 19VOUS ÊTES ICI1 739 €/m²12 ventes · dernière 2022

n° 9003−29 %1 677 €/m²Appt 89 m² · vendu 2015

RUE DES TOURSMÉDIANE DE LA RUE 2 369 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−25 %1 772 €/m²Appt 57 m² · vendu 2020 n° 16+15 %2 722 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

623 € 3 989 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE MONTPELLAZ 258 m² 196 854 € 763 €

41 RUE MONTPELLAZ 45 m² 179 505 € 3 989 €

41 RUE MONTPELLAZ 73 m² 137 970 € 1 890 €

41 RUE MONTPELLAZ 185 m² 115 255 € 623 €

1 B PL D ARMES 50 m² 186 600 € 3 732 €

1 PL D ARMES 73 m² 256 011 € 3 507 €

1 B PL D ARMES 82 m² 275 602 € 3 361 €

1 B PL D ARMES 82 m² 278 472 € 3 396 €

1 B PL D ARMES 50 m² 193 000 € 3 860 €

1 T PL D ARMES 180 m² 289 260 € 1 607 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 3 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Tours

Ventes sur la voie3

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-19 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut6.3 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 340 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue des Tours21 ventes depuis 2014 · 2 369 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Tours à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Tours a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2022, appartement de 90 m² à 238 300 €, soit 2 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Tours ?

Oui : 2 648 €/m² contre 2 369 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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