France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Rue de la Curdy › n° 35

35 Rue de la Curdy, Rumilly

Vendu 142 900 € (2 646 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 741503 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 646 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de la Curdy2 580 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rumilly2 951 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 508 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 646 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de la Curdy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 130 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/10/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 21/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 900 €2 646 €/m² 2 646 €

28/08/2024 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 250 €3 137 €/m² 3 137 €

22/08/2023 n° 35 · Appartement · 4 p. 22/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 350 €2 422 €/m² 2 422 €

27/01/2023 n° 35 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/03/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Curdy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+54 %3 962 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 23 T−26 %1 908 €/m²Appt 203 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+10 %2 828 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2022 n° 27+32 %3 393 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 33−13 %2 250 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2026

n° 35VOUS ÊTES ICI2 646 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DE LA CURDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−8 %2 378 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026 n° 22+12 %2 900 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 24−26 %1 906 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 108 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DE L'EMERAUDE 78 m² 199 524 € 2 558 €

1 IMP DE L'EMERAUDE 82 m² 194 176 € 2 368 €

1 IMP DE L'EMERAUDE 82 m² 240 014 € 2 927 €

1 IMP DE L'EMERAUDE 79 m² 194 972 € 2 468 €

1 IMP DE L'EMERAUDE 157 m² 173 956 € 1 108 €

1 IMP DE L'EMERAUDE 78 m² 190 944 € 2 448 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 249 504 € 2 599 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 209 472 € 2 182 €

1 A RTE DE BESSINE 96 m² 274 464 € 2 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Curdy

Fourchette courante2 122 – 2 737 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Curdy ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut5.8 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de la Curdy56 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de la Curdy à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 508 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de la Curdy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 54 m² à 142 900 €, soit 2 646 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Curdy ?

Oui : 2 646 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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