France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue de la Curdy › n° 20

20 Rue de la Curdy, Rumilly

Vendu 169 100 € (2 225 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7415014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 225 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de la Curdy2 580 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rumilly2 913 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 225 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Curdy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 952 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 167 250 €2 201 €/m² 2 201 €

30/01/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 100 €2 225 €/m² 2 225 €

05/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

23/07/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 070 €2 185 €/m² 2 185 €

21/02/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

22/06/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/09/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 800 €2 532 €/m² 2 532 €

02/07/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 250 €2 716 €/m² 2 716 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de la Curdy, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+54 %3 962 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 23 T−26 %1 908 €/m²Appt 203 m² · 4 ventes · 2025 n° 25+10 %2 828 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2022 n° 27+32 %3 393 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 33−13 %2 250 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2026 n° 35+3 %2 646 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE LA CURDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20VOUS ÊTES ICI2 225 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 22+12 %2 900 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 24−26 %1 906 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 843 € 4 861 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 225 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE LA CURDY 30 m² 126 810 € 4 227 €

25 RUE DE LA CURDY 36 m² 174 996 € 4 861 €

9 B RTE DE BAUFORT 40 m² 83 000 € 2 075 €

9 B RTE DE BAUFORT 80 m² 172 800 € 2 160 €

9 RTE DE BAUFORT 93 m² 272 955 € 2 935 €

9 B RTE DE BAUFORT 78 m² 199 056 € 2 552 €

9 RTE DE BAUFORT 72 m² 168 984 € 2 347 €

9 RTE DE BAUFORT 50 m² 196 150 € 3 923 €

9 B RTE DE BAUFORT 88 m² 248 864 € 2 828 €

9 B RTE DE BAUFORT 36 m² 116 064 € 3 224 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 843 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Curdy

Fourchette courante2 122 – 2 737 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-32 %

Rendement brut6.9 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Curdy56 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Curdy à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 225 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Curdy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 76 m² à 169 100 €, soit 2 225 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Curdy ?

Non : 2 225 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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