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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue de la Curdy › n° 25

25 Rue de la Curdy, Rumilly

Vendu 126 800 € (4 227 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 7415064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Curdy2 580 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rumilly2 911 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0170 + AN0273 + AN0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 4 227 €/m² en 2022 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de la Curdy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 458 € À 4 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 800 €4 227 €/m² 4 227 €
29/04/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €
22/06/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 910 €1 983 €/m² 1 983 €
14/02/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €
03/02/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €
19/02/2014 n° 25 · Maison · 4 p. 19/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Curdy, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+54 %3 962 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025n° 23 T−26 %1 908 €/m²Appt 203 m² · 4 ventes · 2025
n° 25VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²6 ventes · dernière 2022
n° 27+32 %3 393 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 33−13 %2 250 €/m²Appt 83 m² · 17 ventes · 2026n° 35+3 %2 646 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025
RUE DE LA CURDYMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 20−8 %2 378 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026n° 22+12 %2 900 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023n° 24−26 %1 906 €/m²Appt 67 m² · 18 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 952 € 4 861 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LA CURDY 30 m² 126 810 € 4 227 €
25 RUE DE LA CURDY 36 m² 174 996 € 4 861 €
22 RUE DE LA CURDY 65 m² 188 500 € 2 900 €
20 RUE DE LA CURDY 76 m² 169 100 € 2 225 €
24 RUE DE LA CURDY 67 m² 183 982 € 2 746 €
24 RUE DE LA CURDY 76 m² 164 996 € 2 171 €
24 RUE DE LA CURDY 76 m² 166 060 € 2 185 €
20 RUE DE LA CURDY 73 m² 184 836 € 2 532 €
24 RUE DE LA CURDY 76 m² 208 012 € 2 737 €
20 RUE DE LA CURDY 73 m² 198 268 € 2 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Curdy
Fourchette courante2 122 – 2 737 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
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Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-32 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de la Curdy56 ventes depuis 2014 · 2 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de la Curdy à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de la Curdy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, appartement de 30 m² à 126 800 €, soit 4 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Curdy ?

Oui : 4 227 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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