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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Route de Baufort › n° 9

9 Route de Baufort, Rumilly

Vendu 196 150 € (3 923 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7415037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 935 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Route de Baufort2 870 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Rumilly Centre Nord2 397 €/m² 954 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rumilly2 859 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 923 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Route de Baufort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 347 € À 3 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 196 150 €3 923 €/m² 3 923 €
21/08/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €
08/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 273 000 €2 935 €/m² 2 935 €
12/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de Baufort, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−17 %2 391 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022n° 7−17 %2 394 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024
n° 9VOUS ÊTES ICI2 935 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 9 B−11 %2 552 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2025n° 11lot atypique7 325 €/m²Appt 157 m² · vendu 2022
ROUTE DE BAUFORTMÉDIANE DE LA RUE 2 870 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 121 € 4 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV EDOUARD ANDRE 59 m² 156 999 € 2 661 €
RUE DES BOUCHERIES 40 m² 91 400 € 2 285 €
6 RUE DES BOUCHERIES 35 m² 71 995 € 2 057 €
4 A RUE DES BOUCHERIES 56 m² 161 504 € 2 884 €
6 RUE DES BOUCHERIES 35 m² 102 690 € 2 934 €
30 PL DE L HOTEL DE VILLE 75 m² 96 000 € 1 280 €
22 PL DE L HOTEL DE VILLE 58 m² 65 018 € 1 121 €
23 PL DE L HOTEL DE VILLE 128 m² 169 984 € 1 328 €
25 RUE DE LA CURDY 30 m² 126 810 € 4 227 €
28 PL DE L HOTEL DE VILLE 20 m² 95 300 € 4 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 121 € à 4 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Baufort
Fourchette courante2 647 – 3 787 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Route de Baufort ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-16 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERoute de Baufort26 ventes depuis 2014 · 2 870 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord954 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Route de Baufort à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Route de Baufort a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 50 m² à 196 150 €, soit 3 923 €/m².

Est-ce cher pour Route de Baufort ?

Oui : 3 923 €/m² contre 2 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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