France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Rue Beauregard › n° 1

1 Rue Beauregard, Rumilly

Vendu 176 150 € (3 670 €/m²) en 2022 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7415051 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 095 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Beauregard2 438 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Rumilly Centre Nord2 387 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rumilly2 876 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 319 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 670 €/m² en 2022 · +51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Beauregard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 3 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 500 €2 990 €/m² 2 990 €

30/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 275 €3 652 €/m² 3 652 €

30/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 833 €976 €/m² 976 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 150 €3 670 €/m² 3 670 €

22/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

08/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

24/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

27/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

25/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 700 €2 151 €/m² 2 151 €

07/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 164 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 650 €2 618 €/m² 2 618 €

26/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 500 €1 839 €/m² 1 839 €

12/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

08/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 800 €2 363 €/m² 2 363 €

20/11/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 580 €1 781 €/m² 1 781 €

20/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 900 €1 581 €/m² 1 581 €

26/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 500 €2 101 €/m² 2 101 €

23/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 600 €1 666 €/m² 1 666 €

24/06/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

11/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

25/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/09/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/04/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

14/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Beauregard, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 095 €/m²30 ventes · dernière 2022

n° 3−18 %1 998 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+10 %2 682 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025 n° 5 B+1 %2 460 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2024 n° 7−10 %2 202 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2025

RUE BEAUREGARDMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %2 438 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−6 %2 292 €/m²Appt 84 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 511 € 5 314 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA SAUGE 74 m² 201 132 € 2 718 €

27 RUE DE LA SAUGE 118 m² 249 452 € 2 114 €

4 RUE DE L ANNONCIADE 50 m² 145 500 € 2 910 €

2 RUE DE L ANNONCIADE 30 m² 96 300 € 3 210 €

6 RUE DE L ANNONCIADE 96 m² 271 584 € 2 829 €

6 RUE DE L ANNONCIADE 66 m² 220 968 € 3 348 €

2 RUE DE L ANNONCIADE 52 m² 117 364 € 2 257 €

2 RUE DE L ANNONCIADE 66 m² 209 088 € 3 168 €

6 RUE DE L ANNONCIADE 65 m² 194 740 € 2 996 €

4 RUE DE L ANNONCIADE 50 m² 162 100 € 3 242 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 511 € à 5 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Beauregard

Fourchette courante2 062 – 2 782 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Beauregard ↗

Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune150ᵉ sur 186

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

715 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Beauregard39 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 387 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 2 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Beauregard à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Beauregard a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2022, appartement de 48 m² à 176 150 €, soit 3 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauregard ?

Oui : 3 670 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Beauregard