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France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route de Cessens › n° 19

19 Route de Cessens, Rumilly

Vendu 180 403 € (2 957 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7415016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Route de Cessens3 516 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Rumilly Nord Ouest2 845 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Rumilly3 158 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0051 + BW0232 + BW0049 + BW0050 + BW0056 + BW0060 + 0E1655
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 957 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Route de Cessens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 545 € À 3 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 403 €2 957 €/m² 2 957 €
27/03/2025 n° 19 · Appartement · 6 p. 27/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 420 000 €2 545 €/m² 2 545 €
08/04/2022 n° 19 · Appartement · 6 p. 08/04/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 600 000 €3 636 €/m² 3 636 €
10/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 300 €3 538 €/m² 3 538 €
02/08/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 210 €2 561 €/m² 2 561 €
22/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 520 €3 224 €/m² 3 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 707 € 5 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RTE DE CESSENS 165 m² 419 925 € 2 545 €
19 RTE DE CESSENS 61 m² 180 377 € 2 957 €
19 RTE DE CESSENS 165 m² 599 940 € 3 636 €
4 ALL DES ROSES 64 m² 118 528 € 1 852 €
6 ALL DES ROSES 110 m² 419 540 € 3 814 €
4 ALL DES ROSES 58 m² 220 748 € 3 806 €
4 ALL DES ROSES 58 m² 212 802 € 3 669 €
6 ALL DES ROSES 58 m² 230 028 € 3 966 €
2 RUE DES TREILLES 72 m² 122 904 € 1 707 €
2 RUE DES TREILLES 88 m² 252 736 € 2 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 707 € à 5 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 253 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cessens
Fourchette courante2 635 – 3 138 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cessens ↗
Rumilly Nord Ouest
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Rumilly Nord Ouest ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-26 %
Rendement brut4.2 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune150ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERoute de Cessens23 ventes depuis 2014 · 3 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 030 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route de Cessens à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route de Cessens a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 61 m² à 180 403 €, soit 2 957 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cessens ?

Non : 2 957 €/m² contre 3 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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