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France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Route de Cessens › n° 13

13 Route de Cessens, Rumilly

Vendu 600 700 € (2 930 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7415017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 488 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Route de Cessens3 516 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Rumilly Nord Ouest2 864 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rumilly3 663 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 930 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Cessens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 488 € À 2 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2025 n° 13 · Maison · 9 p. 21/07/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 600 700 €2 930 €/m² 2 930 €
23/11/2021 n° 13 · Maison · 9 p. 23/11/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 510 000 €2 488 €/m² 2 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 513 € 6 186 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 IMP DU TENNIS 132 m² 378 972 € 2 871 €
4 RUE DES TREILLES 113 m² 368 945 € 3 265 €
5 ALL DES ROSES 77 m² 270 963 € 3 519 €
1 ALL DES ROSES 79 m² 273 735 € 3 465 €
6 RUE DES TENNIS 125 m² 431 750 € 3 454 €
6 RUE DES TENNIS 125 m² 595 000 € 4 760 €
26 RUE DES TENNIS 97 m² 420 398 € 4 334 €
9004 CHE DU GALLET 84 m² 289 968 € 3 452 €
2 RTE DE CESSENS 94 m² 401 380 € 4 270 €
36 RTE DE BESSINE 98 m² 476 182 € 4 859 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 513 € à 6 186 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cessens
Fourchette courante2 719 – 3 480 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cessens ↗
Rumilly Nord Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Rumilly Nord Ouest ↗
Rumilly
Tendance 3 ans+2 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune206ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 601 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 594 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERoute de Cessens23 ventes depuis 2014 · 3 516 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 030 ventes · 2 864 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Cessens à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Cessens a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 205 m² à 600 700 €, soit 2 930 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cessens ?

Non : 2 930 €/m² contre 3 516 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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