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France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Allée des Roses › n° 6

6 Allée des Roses, Rumilly

Vendu 419 500 € (3 814 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 741508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Allée des Roses, 74150 Rumillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 814 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Allée des Roses3 530 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Rumilly2 949 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0047 + 0E1668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 814 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée des Roses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 610 € À 3 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 419 500 €3 814 €/m² 3 814 €
12/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
15/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 355 €3 610 €/m² 3 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Allée des Roses, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %3 465 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024n° 5+0 %3 519 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 17+0 %3 530 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026
ALLÉE DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 3 530 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %3 669 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI3 814 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 8−1 %3 509 €/m²Maison 87 m² · vendu 2026n° 16−21 %2 802 €/m²Maison 84 m² · 42 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 389 € 5 422 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RTE DE CESSENS 61 m² 180 377 € 2 957 €
19 RTE DE CESSENS 165 m² 419 925 € 2 545 €
19 RTE DE CESSENS 165 m² 599 940 € 3 636 €
2 RUE DES TREILLES 72 m² 122 904 € 1 707 €
2 RUE DES TREILLES 88 m² 261 008 € 2 966 €
2 RUE DES TREILLES 88 m² 252 736 € 2 872 €
2 RUE DES TREILLES 85 m² 286 025 € 3 365 €
2 RUE DES TREILLES 72 m² 229 248 € 3 184 €
9007 RTE DE CESSENS 43 m² 230 007 € 5 349 €
14 RTE DE CESSENS 52 m² 137 020 € 2 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 5 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée des Roses
Fourchette courante3 172 – 3 504 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2024
Voir Allée des Roses ↗
Rumilly Nord Ouest
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rumilly Nord Ouest ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-7 %
vs département-31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 637 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée des Roses52 ventes depuis 2014 · 3 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 2 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée des Roses à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée des Roses a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 110 m² à 419 500 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Roses ?

Oui : 3 814 €/m² contre 3 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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