France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Rue des Treilles › n° 2

2 Rue des Treilles, Rumilly

Vendu 252 700 € (2 872 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 741509 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 966 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Treilles3 159 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rumilly3 227 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 872 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Treilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 707 € À 3 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 252 700 €2 872 €/m² 2 872 €

31/01/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 872 €1 707 €/m² 1 707 €

06/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

24/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 250 €3 184 €/m² 3 184 €

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 000 €2 966 €/m² 2 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Treilles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−19 %2 545 €/m²Appt 82 m² · 23 ventes · 2021

RUE DES TREILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 159 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 966 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 4+3 %3 265 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 5 349 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9007 RTE DE CESSENS 43 m² 230 007 € 5 349 €

14 RTE DE CESSENS 52 m² 137 020 € 2 635 €

CHAMP DU COMTE 68 m² 163 200 € 2 400 €

4 ALL DES ROSES 58 m² 212 802 € 3 669 €

6 ALL DES ROSES 58 m² 230 028 € 3 966 €

4 ALL DES ROSES 58 m² 220 748 € 3 806 €

4 ALL DES ROSES 64 m² 118 528 € 1 852 €

6 ALL DES ROSES 110 m² 419 540 € 3 814 €

19 RTE DE CESSENS 61 m² 180 377 € 2 957 €

19 RTE DE CESSENS 165 m² 419 925 € 2 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 5 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Treilles

Fourchette courante2 564 – 2 818 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2024

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Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-12 %

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Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-25 %

Rendement brut5.7 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 253 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 310 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Treilles29 ventes depuis 2014 · 3 159 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Treilles à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Treilles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 88 m² à 252 700 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Treilles ?

Non : 2 872 €/m² contre 3 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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