France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Impasse de Geneve › n° 19

19 Impasse de Geneve, Rumilly

Vendu 287 600 € (1 653 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 7415028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 114 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse de Geneve2 310 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Rumilly Centre Nord2 695 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rumilly3 262 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN263 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 653 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse de Geneve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 653 € À 2 466 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2025 n° 19 · Maison · 6 p. 03/02/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 287 600 €1 653 €/m² 1 653 €

20/11/2018 n° 19 · Maison · 5 p. 20/11/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 258 900 €2 466 €/m² 2 466 €

17/08/2015 n° 19 · Maison · 5 p. 17/08/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse de Geneve, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+7 %2 476 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+1 %2 342 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+1 %2 338 €/m²Appt 76 m² · vendu 2015 n° 15−18 %1 888 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019

n° 19VOUS ÊTES ICI2 114 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 25+17 %2 692 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022 n° 31+10 %2 532 €/m²Appt 158 m² · vendu 2019

IMPASSE DE GENEVEMÉDIANE DE LA RUE 2 310 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 310 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 10 B+0 %2 319 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020 n° 12−39 %1 406 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 653 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 IMP DE GENEVE 174 m² 287 622 € 1 653 €

9 IMP DE GENEVE 149 m² 296 659 € 1 991 €

8 IMP DE GENEVE 110 m² 254 100 € 2 310 €

7 IMP DE GENEVE 110 m² 299 750 € 2 725 €

6 RUE DE LA SAUGE 129 m² 384 936 € 2 984 €

32 RUE DU PONT NEUF 76 m² 159 980 € 2 105 €

26 RUE DU PONT NEUF 56 m² 240 016 € 4 286 €

3 B RUE DU LAVOIR 40 m² 98 240 € 2 456 €

8 RUE DU LAVOIR 81 m² 144 018 € 1 778 €

6 RUE DU LAVOIR 58 m² 269 526 € 4 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ancienne Route de Genève

Ventes sur la voie0

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Rumilly Centre Nord

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-17 %

Voir Rumilly Centre Nord ↗

Rumilly

Tendance 3 ans+2 %

vs département-26 %

Rendement brut6.2 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune206ᵉ sur 251

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 288 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 201 €

174 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEImpasse de Geneve25 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse de Geneve à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse de Geneve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, maison de 174 m² à 287 600 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Geneve ?

Non : 1 653 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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