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France › Rumilly › Rumilly Centre Nord › Impasse de Geneve › n° 8

8 Impasse de Geneve, Rumilly

Vendu 254 150 € (2 310 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 741500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 310 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse de Geneve2 310 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Rumilly Centre Nord2 695 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rumilly3 321 €/m² 3 525 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN148 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 310 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse de Geneve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 8 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 150 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Geneve, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+7 %2 476 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 9+1 %2 342 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2023n° 13+1 %2 338 €/m²Appt 76 m² · vendu 2015n° 15−18 %1 888 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019n° 19−8 %2 114 €/m²Maison 174 m² · 3 ventes · 2025n° 25+17 %2 692 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2022n° 31+10 %2 532 €/m²Appt 158 m² · vendu 2019
IMPASSE DE GENEVEMÉDIANE DE LA RUE 2 310 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 310 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 10 B+0 %2 319 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2020n° 12−39 %1 406 €/m²Appt 112 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 653 € 6 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 310 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP DE GENEVE 110 m² 254 100 € 2 310 €
9 IMP DE GENEVE 149 m² 296 659 € 1 991 €
7 IMP DE GENEVE 110 m² 299 750 € 2 725 €
19 IMP DE GENEVE 174 m² 287 622 € 1 653 €
6 RUE DE LA SAUGE 129 m² 384 936 € 2 984 €
32 RUE DU PONT NEUF 76 m² 159 980 € 2 105 €
26 RUE DU PONT NEUF 56 m² 240 016 € 4 286 €
3 B RUE DU LAVOIR 40 m² 98 240 € 2 456 €
8 RUE DU LAVOIR 81 m² 144 018 € 1 778 €
6 RUE DU LAVOIR 58 m² 269 526 € 4 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 653 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Ancienne Route de Genève
Ventes sur la voie0
Voir Ancienne Route de Genève ↗
Rumilly Centre Nord
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rumilly Centre Nord ↗
Rumilly
Tendance 3 ans+2 %
vs département-25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune206ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 254 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 392 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse de Geneve25 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Nord929 ventes · 2 695 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 525 ventes · 3 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse de Geneve à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse de Geneve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 110 m² à 254 150 €, soit 2 310 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Geneve ?

Oui : 2 310 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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