France › Rumilly › Rumilly Nord Ouest › Chemin de la Pasnaille › n° 1

1 Chemin de la Pasnaille, Rumilly

Vendu 193 000 € (3 574 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 741507 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 902 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin de la Pasnaille3 330 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Rumilly Nord Ouest2 848 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rumilly3 019 €/m² 3 633 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 574 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin de la Pasnaille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 3 574 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 130 €3 002 €/m² 3 002 €

22/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 193 000 €3 574 €/m² 3 574 €

01/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 300 €2 024 €/m² 2 024 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 300 €2 769 €/m² 2 769 €

25/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

23/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

19/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Chemin de la Pasnaille, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 902 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 3−38 %2 057 €/m²Appt 54 m² · 24 ventes · 2024 n° 5+8 %3 594 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023

CHEMIN DE LA PASNAILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 330 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+29 %4 296 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 4+11 %3 683 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2023 n° 6−11 %2 968 €/m²Appt 67 m² · 15 ventes · 2023 n° 8+11 %3 692 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 759 € 4 870 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHEM DE LA PASNAILLE 57 m² 218 196 € 3 828 €

6 CHE DE LA PASNAILLE 67 m² 221 770 € 3 310 €

6 CHEM DE LA PASNAILLE 67 m² 225 924 € 3 372 €

6 CHE DE LA PASNAILLE 64 m² 206 720 € 3 230 €

8 CHEM DE LA PASNAILLE 26 m² 119 626 € 4 601 €

8 CHEM DE LA PASNAILLE 45 m² 160 020 € 3 556 €

6 CHEM DE LA PASNAILLE 64 m² 176 576 € 2 759 €

6 CHE DE LA PASNAILLE 64 m² 190 016 € 2 969 €

8 CHEM DE LA PASNAILLE 77 m² 262 031 € 3 403 €

33 RTE DU BOUCHET 45 m² 184 995 € 4 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 4 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Pasnaille

Fourchette courante2 555 – 3 313 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Pasnaille ↗

Rumilly Nord Ouest

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

Voir Rumilly Nord Ouest ↗

Rumilly

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut5.5 %

Voir Rumilly ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune152ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEChemin de la Pasnaille53 ventes depuis 2014 · 3 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Nord Ouest1 059 ventes · 2 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 633 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin de la Pasnaille à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin de la Pasnaille a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 54 m² à 193 000 €, soit 3 574 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Pasnaille ?

Oui : 3 574 €/m² contre 3 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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