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France › Rumilly › Rumilly Centre Sud › Avenue Gantin › n° 19

19 Avenue Gantin, Rumilly

Vendu 116 000 € (3 867 €/m²) en 2023 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 741505 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 833 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue Gantin4 078 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Rumilly Centre Sud3 061 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Rumilly2 993 €/m² 3 628 ventesPrix à Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0438
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 3 867 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Gantin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 913 € À 4 490 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 714 €4 490 €/m² 4 490 €
16/11/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €
11/01/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 000 €4 033 €/m² 4 033 €
26/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 500 €3 583 €/m² 3 583 €
30/09/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 800 €2 831 €/m² 2 831 €
15/12/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 700 €2 119 €/m² 2 119 €
04/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
24/06/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
19/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 750 €2 309 €/m² 2 309 €
24/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
10/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €
27/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 600 €2 420 €/m² 2 420 €
30/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 114 000 €1 562 €/m² 1 562 €
04/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 950 €1 777 €/m² 1 777 €
13/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €
06/06/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 156 525 €1 739 €/m² 1 739 €
26/10/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 500 €2 717 €/m² 2 717 €
19/05/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
28/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 600 €1 673 €/m² 1 673 €
13/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 500 €1 454 €/m² 1 454 €
30/09/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 600 €2 118 €/m² 2 118 €
08/07/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 500 €1 651 €/m² 1 651 €
15/10/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 78 500 €913 €/m² 913 €
29/01/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/01/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 050 €1 550 €/m² 1 550 €
23/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 800 €1 681 €/m² 1 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 713 € 8 344 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN RACINE 38 m² 131 518 € 3 461 €
2 RUE JEAN RACINE 50 m² 150 700 € 3 014 €
2 RUE JEAN RACINE 59 m² 160 067 € 2 713 €
22 RUE DES TERREAUX 84 m² 253 260 € 3 015 €
16 RUE DES TERREAUX 86 m² 339 958 € 3 953 €
4 RUE DE LA CROIX NOIRE 151 m² 1 259 944 € 8 344 €
4 PL DE LA MANUFACTURE 42 m² 144 018 € 3 429 €
4 PL DE LA MANUFACTURE 48 m² 145 008 € 3 021 €
4 PL DE LA MANUFACTURE 66 m² 226 182 € 3 427 €
4 PL DE LA MANUFACTURE 46 m² 208 978 € 4 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 713 € à 8 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gantin
Fourchette courante2 591 – 4 997 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gantin ↗
Rumilly Centre Sud
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Rumilly Centre Sud ↗
Rumilly
Tendance 3 ans-6 %
vs département-30 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rumilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune152ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 497 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Gantin116 ventes depuis 2014 · 4 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRumilly Centre Sud765 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERumilly3 628 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rumilly → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Gantin à Rumilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Gantin a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 30 m² à 116 000 €, soit 3 867 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gantin ?

Non : 3 867 €/m² contre 4 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rumilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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