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France › Rueil-Malmaison › Plateau › Square St Exupery › n° 37

37 Square St Exupery, Rueil-Malmaison

Vendu 81 097 € (1 590 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 9250071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 615 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square St Exupery5 407 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plateau5 528 €/m² 3 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rueil-Malmaison5 186 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 921 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS177
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2023 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Square St Exupery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 590 € À 6 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 37 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
20/04/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 097 €1 590 €/m² 1 590 €
20/04/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 097 €1 590 €/m² 1 590 €
05/07/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 294 600 €6 404 €/m² 6 404 €
30/06/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 483 350 €6 621 €/m² 6 621 €
30/09/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 294 100 €5 882 €/m² 5 882 €
09/09/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 400 €5 616 €/m² 5 616 €
17/06/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 240 000 €4 615 €/m² 4 615 €
16/06/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 332 000 €4 548 €/m² 4 548 €
13/11/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €
27/02/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €
26/01/2019 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square St Exupery, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−11 %4 796 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025n° 3+6 %5 741 €/m²Appt 54 m² · vendu 2023n° 9+9 %5 882 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023n° 27−7 %5 004 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025n° 29+7 %5 789 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024n° 31−6 %5 097 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2025n° 33+19 %6 440 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022n° 35−2 %5 298 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2022
n° 37VOUS ÊTES ICI4 615 €/m²12 ventes · dernière 2023
SQUARE ST EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 5 407 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 507 € 8 536 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES BONS RAISINS 84 m² 594 972 € 7 083 €
40 RUE DES BONS RAISINS 43 m² 340 001 € 7 907 €
40 RUE DES BONS RAISINS 107 m² 673 993 € 6 299 €
40 RUE DES BONS RAISINS 65 m² 480 025 € 7 385 €
55 AV DU PDT POMPIDOU 103 m² 739 952 € 7 184 €
40 RUE DES BONS RAISINS 46 m² 353 510 € 7 685 €
40 RUE DES BONS RAISINS 65 m² 433 030 € 6 662 €
40 RUE DES BONS RAISINS 105 m² 763 035 € 7 267 €
40 RUE DES BONS RAISINS 91 m² 673 036 € 7 396 €
40 RUE DES BONS RAISINS 62 m² 447 020 € 7 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 507 € à 8 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Saint-Exupery
Fourchette courante4 306 – 5 451 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Square Saint-Exupery ↗
Plateau
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Plateau ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-24 %
Rendement brut5 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 125 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUESquare St Exupery25 ventes depuis 2014 · 5 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau3 193 ventes · 5 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Square St Exupery à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Square St Exupery a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 51 m² à 81 097 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Square St Exupery ?

Non : 1 590 €/m² contre 5 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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