CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Moliere › n° 14

14 Rue Moliere, Rueil-Malmaison

Vendu 298 000 € (3 548 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9250046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 437 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Moliere6 565 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Rueil-Malmaison5 596 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 070 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0945
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 548 €/m² en 2024 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 548 € À 7 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 298 000 €3 548 €/m² 3 548 €
22/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 595 080 €7 084 €/m² 7 084 €
14/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 315 000 €4 437 €/m² 4 437 €
03/12/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 450 750 €5 431 €/m² 5 431 €
03/05/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 574 750 €6 842 €/m² 6 842 €
13/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 495 000 €5 964 €/m² 5 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 140 € 9 679 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 548 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD DE L HOPITAL STELL 65 m² 366 210 € 5 634 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 570 042 € 5 758 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 90 m² 461 790 € 5 131 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 47 m² 209 996 € 4 468 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 90 m² 509 040 € 5 656 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 409 860 € 4 140 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 99 m² 564 993 € 5 707 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 80 m² 463 920 € 5 799 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 65 m² 374 985 € 5 769 €
9 BD DE L HOPITAL STELL 46 m² 254 978 € 5 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 140 € à 9 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante4 991 – 6 756 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molière ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+6 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 853 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Moliere52 ventes depuis 2014 · 6 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Moliere à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 548 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 84 m² à 298 000 €, soit 3 548 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 3 548 €/m² contre 6 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien