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France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Maurepas › n° 6

6 Rue Maurepas, Rueil-Malmaison

Vendu 247 107 € (6 178 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 925006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 780 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Maurepas6 589 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville5 935 €/m² 2 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rueil-Malmaison5 782 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0543 + AR0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 178 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Maurepas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 969 € À 8 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 247 107 €6 178 €/m² 6 178 €
27/03/2024 n° 6 · Maison · 6 p. 27/03/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 165 500 €8 763 €/m² 8 763 €
08/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 265 000 €6 974 €/m² 6 974 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 246 400 €6 160 €/m² 6 160 €
17/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 237 000 €5 780 €/m² 5 780 €
16/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 282 000 €7 050 €/m² 7 050 €
09/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 229 000 €5 585 €/m² 5 585 €
28/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 750 €4 969 €/m² 4 969 €
27/04/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €
04/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/06/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Maurepas, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 Bn° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+17 %7 683 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022n° 21−11 %5 845 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021n° 27−17 %5 464 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022
RUE MAUREPASMÉDIANE DE LA RUE 6 589 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+94 %12 800 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022n° 4 B−16 %5 559 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI5 780 €/m²10 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 681 € 12 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD MAL JOFFRE 28 m² 196 000 € 7 000 €
1 B RUE MOUILLON 29 m² 292 813 € 10 097 €
1 B RUE MOUILLON 39 m² 274 989 € 7 051 €
2 B RUE MAUREPAS 85 m² 1 088 000 € 12 800 €
20 BD MAL JOFFRE 63 m² 410 004 € 6 508 €
20 BD MAL JOFFRE 82 m² 523 980 € 6 390 €
101 AV PAUL DOUMER 23 m² 170 499 € 7 413 €
1 AV GEORGES CLEMENCEAU 94 m² 585 620 € 6 230 €
1 AV GEORGES CLEMENCEAU 104 m² 710 008 € 6 827 €
1 AV GEORGES CLEMENCEAU 128 m² 776 064 € 6 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 681 € à 12 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Maurepas
Fourchette courante5 207 – 6 068 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
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Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Centre Ville ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Maurepas19 ventes depuis 2014 · 6 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 701 ventes · 5 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 5 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Maurepas à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Maurepas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2024, appartement de 40 m² à 247 107 €, soit 6 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maurepas ?

Non : 6 178 €/m² contre 6 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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