France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Mac Mahon › n° 33

33 Rue Mac Mahon, Rueil-Malmaison

Vendu 723 270 € (9 644 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9250016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 337 299 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Mac Mahon8 283 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Centre Ville7 876 €/m² 2 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rueil-Malmaison7 204 €/m² 14 555 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 298 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0263

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN149 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 9 644 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 Rue Mac Mahon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 987 € À 9 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2022 n° 33 · Maison · 3 p. 07/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 723 270 €9 644 €/m² 9 644 €

13/02/2019 n° 33 · Maison · 3 p. 13/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 547 400 €7 299 €/m² 7 299 €

12/08/2014 n° 33 · Maison · 3 p. 12/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 449 000 €5 987 €/m² 5 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Mac Mahon, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−16 %6 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 23+29 %10 714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024 n° 29−66 %2 850 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 31+12 %9 292 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

n° 33VOUS ÊTES ICI7 299 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 37+4 %8 649 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 41−19 %6 681 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019 n° 49+10 %9 118 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

RUE MAC MAHONMÉDIANE DE LA RUE 8 283 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+5 %8 667 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2023 n° 26+17 %9 667 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 38−4 %7 913 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 44−10 %7 441 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 46−2 %8 083 €/m²Maison 125 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Mac Mahon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 580 € 10 714 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 644 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 RUE JULES PARENT 85 m² 782 255 € 9 203 €

23 RUE MAC MAHON 56 m² 599 984 € 10 714 €

90 RUE JULES PARENT 148 m² 743 700 € 5 025 €

76 RUE JULES PARENT 141 m² 982 488 € 6 968 €

96 RUE JULES PARENT 115 m² 889 985 € 7 739 €

10 RUE YVONNE 148 m² 840 048 € 5 676 €

107 RUE JULES PARENT 138 m² 632 040 € 4 580 €

66 RUE JULES PARENT 100 m² 790 000 € 7 900 €

6 RUE YVONNE 92 m² 808 036 € 8 783 €

86 RUE CREVEL DUVAL 72 m² 640 008 € 8 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 580 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mac Mahon

Fourchette courante7 005 – 8 660 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+9 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.8 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 382 – 9 243 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 723 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 820 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Mac Mahon26 ventes depuis 2014 · 8 283 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 701 ventes · 7 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 555 ventes · 7 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Mac Mahon à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 644 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Mac Mahon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2022, maison de 75 m² à 723 270 €, soit 9 644 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mac Mahon ?

Oui : 9 644 €/m² contre 8 283 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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