France › Rueil-Malmaison › Buzenval › Rue du Champtier › n° 1 B

1 B Rue du Champtier, Rueil-Malmaison

Vendu 900 000 € (7 377 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 9250045 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B6 923 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue du Champtier5 102 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Buzenval7 222 €/m² 1 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rueil-Malmaison7 234 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 145 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BZ0322 + BZ0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 377 €/m² en 2025 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue du Champtier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 908 € À 7 562 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/08/2025 n° 1 B · Maison · 5 p. 22/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 900 000 €7 377 €/m² 7 377 €

15/12/2021 n° 1 B · Maison · 6 p. 15/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 967 120 €6 908 €/m² 6 908 €

21/06/2017 n° 1 B · Maison · 5 p. 21/06/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 922 520 €7 562 €/m² 7 562 €

19/05/2014 n° 1 B · Maison · 5 p. 19/05/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 810 000 €6 923 €/m² 6 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Champtier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 BVOUS ÊTES ICI6 923 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9 B+116 %11 043 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 17−2 %5 000 €/m²Appt 61 m² · 43 ventes · 2026

RUE DU CHAMPTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 102 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 430 € 13 195 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE MARQUIS DE CORIOLIS 159 m² 1 409 058 € 8 862 €

1 B RUE DU CHAMPTIER 140 m² 967 120 € 6 908 €

44 RUE MARQUIS DE CORIOLIS 124 m² 1 282 532 € 10 343 €

25 RUE MARQUIS DE CORIOLIS 110 m² 816 420 € 7 422 €

49 RUE HENRI REGNAULT 110 m² 921 140 € 8 374 €

38 RUE MARQUIS DE CORIOLIS 120 m² 747 000 € 6 225 €

55 RUE HENRI REGNAULT 160 m² 1 050 080 € 6 563 €

35 RUE HENRI REGNAULT 198 m² 1 322 838 € 6 681 €

45 RUE HENRI REGNAULT 57 m² 470 649 € 8 257 €

36 T RUE MARQUIS DE CORIOLIS 115 m² 899 760 € 7 824 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 430 € à 13 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Champtier

Ventes sur la voie2

Voir Rue du Champtier ↗

Buzenval

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Buzenval ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut4 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune22ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 370 – 9 201 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 900 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 961 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue du Champtier48 ventes depuis 2014 · 5 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval1 689 ventes · 7 222 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 7 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue du Champtier à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue du Champtier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, maison de 122 m² à 900 000 €, soit 7 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Champtier ?

Oui : 7 377 €/m² contre 5 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 B Rue du Champtier