France › Rueil-Malmaison › Buzenval › Rue du Champtier › n° 17

17 Rue du Champtier, Rueil-Malmaison

Vendu 235 000 € (3 852 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9250025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 000 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Champtier5 102 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Buzenval5 459 €/m² 1 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rueil-Malmaison5 194 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 375 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX6

LOGEMENTS122

Dernière vente : 3 852 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Champtier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 333 € À 6 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

19/12/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 315 534 €3 994 €/m² 3 994 €

16/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 900 €5 114 €/m² 5 114 €

05/08/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

25/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 530 €5 132 €/m² 5 132 €

07/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 730 €4 685 €/m² 4 685 €

03/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 406 775 €5 149 €/m² 5 149 €

21/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 383 430 €5 045 €/m² 5 045 €

10/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 323 000 €4 089 €/m² 4 089 €

02/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 986 €5 016 €/m² 5 016 €

31/07/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 000 €5 098 €/m² 5 098 €

28/02/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

13/10/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 416 000 €5 403 €/m² 5 403 €

15/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 000 €5 395 €/m² 5 395 €

29/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 311 500 €5 107 €/m² 5 107 €

20/06/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 373 000 €4 722 €/m² 4 722 €

14/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 319 100 €5 065 €/m² 5 065 €

02/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 334 900 €5 316 €/m² 5 316 €

17/01/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 000 €5 698 €/m² 5 698 €

01/07/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

15/01/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 246 380 €5 475 €/m² 5 475 €

10/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 500 €4 516 €/m² 4 516 €

16/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 391 600 €5 086 €/m² 5 086 €

06/11/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 384 019 €4 861 €/m² 4 861 €

15/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 000 €6 186 €/m² 6 186 €

21/02/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 400 €5 102 €/m² 5 102 €

30/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 393 000 €5 104 €/m² 5 104 €

03/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 200 €3 803 €/m² 3 803 €

02/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 450 €4 045 €/m² 4 045 €

24/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €

06/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 308 000 €4 889 €/m² 4 889 €

27/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 279 280 €4 433 €/m² 4 433 €

09/03/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

28/08/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 350 €4 403 €/m² 4 403 €

15/04/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 700 €4 371 €/m² 4 371 €

08/01/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 280 €4 322 €/m² 4 322 €

30/12/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 000 €5 488 €/m² 5 488 €

27/08/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 363 000 €4 776 €/m² 4 776 €

07/02/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 218 000 €5 070 €/m² 5 070 €

03/02/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 408 115 €5 300 €/m² 5 300 €

27/01/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 304 950 €4 999 €/m² 4 999 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue du Champtier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+40 %7 150 €/m²Maison 122 m² · 4 ventes · 2025 n° 9 B+116 %11 043 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

n° 17VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²43 ventes · dernière 2026

RUE DU CHAMPTIERMÉDIANE DE LA RUE 5 102 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 155 € 8 493 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE MARQUIS DE CORIOLIS 130 m² 1 104 090 € 8 493 €

12 RUE DE LA MELONNIERE 63 m² 270 018 € 4 286 €

18 RUE DE LA MELONNIERE 52 m² 242 112 € 4 656 €

19 RUE DE LA MELONNIERE 65 m² 247 520 € 3 808 €

12 RUE DE LA MELONNIERE 63 m² 278 523 € 4 421 €

20 RUE DE LA MELONNIERE 66 m² 347 424 € 5 264 €

14 RUE DE LA MELONNIERE 65 m² 140 075 € 2 155 €

14 RUE DE LA MELONNIERE 64 m² 204 992 € 3 203 €

12 RUE DE LA MELONNIERE 67 m² 252 523 € 3 769 €

2 RUE DE LA MELONNIERE 52 m² 280 228 € 5 389 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 155 € à 8 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Champtier

Fourchette courante4 699 – 5 055 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Champtier ↗

Buzenval

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+5 %

Voir Buzenval ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-24 %

Rendement brut5.6 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 346 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Champtier48 ventes depuis 2014 · 5 102 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuzenval1 689 ventes · 5 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Champtier à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 375 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Champtier a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 61 m² à 235 000 €, soit 3 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Champtier ?

Non : 3 852 €/m² contre 5 102 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 17 Rue du Champtier