France › Rueil-Malmaison › Centre Ville › Rue Danielle Casanova › n° 13 B

13 B Rue Danielle Casanova, Rueil-Malmaison

Vendu 237 000 € (4 740 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9250019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 B Rue Danielle Casanova, 92500 Rueil-Malmaisoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B5 112 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Danielle Casanova5 821 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre Ville5 932 €/m² 2 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Rueil-Malmaison5 970 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 1 065 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0108 + AX0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS180

Dernière vente : 4 740 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 560 € À 7 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 13 B · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

17/12/2025 n° 13 B · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 237 000 €4 740 €/m² 4 740 €

18/07/2025 n° 13 B · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

20/06/2025 n° 13 B · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/05/2025 n° 13 B · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 050 €5 112 €/m² 5 112 €

29/01/2025 n° 13 B · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

28/02/2024 n° 13 B · Appartement · 5 p. 28/02/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 775 000 €6 458 €/m² 6 458 €

02/02/2022 n° 13 B · Appartement · 1 p. 02/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 715 €6 191 €/m² 6 191 €

23/06/2021 n° 13 B · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 635 000 €6 048 €/m² 6 048 €

18/12/2020 n° 13 B · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 354 000 €7 224 €/m² 7 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Danielle Casanova, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−4 %5 593 €/m²Appt 87 m² · 38 ventes · 2026 n° 9 B−7 %5 387 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026 n° 11−5 %5 537 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 11 B+5 %6 134 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2026 n° 13−2 %5 724 €/m²Appt 168 m² · 6 ventes · 2026

n° 13 BVOUS ÊTES ICI5 112 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 15+5 %6 101 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 15 B+21 %7 049 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2024 n° 17+26 %7 340 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 17 B+27 %7 407 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022 n° 19+63 %9 512 €/m²Maison 159 m² · vendu 2023

RUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 5 821 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 030 € 8 043 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 AV PAUL DOUMER 39 m² 296 010 € 7 590 €

153 AV PAUL DOUMER 41 m² 289 993 € 7 073 €

12 BD DU GAL DE GAULLE 130 m² 992 810 € 7 637 €

12 BD DU GAL DE GAULLE 98 m² 673 064 € 6 868 €

12 BD DU GAL DE GAULLE 43 m² 268 492 € 6 244 €

12 BD DU GAL DE GAULLE 81 m² 555 174 € 6 854 €

14 BD DU GAL DE GAULLE 79 m² 574 962 € 7 278 €

14 BD DU GAL DE GAULLE 105 m² 836 745 € 7 969 €

210 AV PAUL DOUMER 121 m² 608 630 € 5 030 €

4 BD DU GAL DE GAULLE 98 m² 564 970 € 5 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 030 € à 8 043 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Danielle Casanova

Fourchette courante5 049 – 6 375 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-1 %

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Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 237 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 103 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Danielle Casanova81 ventes depuis 2014 · 5 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 787 ventes · 5 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Danielle Casanova à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 065 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 50 m² à 237 000 €, soit 4 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danielle Casanova ?

Non : 4 740 €/m² contre 5 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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