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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Boulevard National › n° 33

33 Boulevard National, Rueil-Malmaison

Vendu 370 000 € (4 868 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9250010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 334 868 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard National5 386 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rueil-Malmaison5 211 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX6
LOGEMENTS42
Dernière vente : 4 868 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard National

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 586 € À 6 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €
28/11/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 500 €3 586 €/m² 3 586 €
08/02/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €
16/09/2021 n° 33 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 491 322 €6 465 €/m² 6 465 €
24/09/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 24/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 370 000 €4 868 €/m² 4 868 €
29/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €
14/11/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €
28/02/2019 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €
14/09/2018 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 377 000 €4 961 €/m² 4 961 €
26/10/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €
11/07/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 11/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 395 500 €5 204 €/m² 5 204 €
22/06/2017 n° 33 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 356 600 €4 692 €/m² 4 692 €
17/06/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 100 €5 396 €/m² 5 396 €
05/09/2014 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 407 000 €5 355 €/m² 5 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 032 € 7 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD NATIONAL 50 m² 335 000 € 6 700 €
125 RUE PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 394 973 € 5 563 €
29 BD NATIONAL 50 m² 322 150 € 6 443 €
29 BD NATIONAL 29 m² 199 491 € 6 879 €
29 BD NATIONAL 71 m² 358 550 € 5 050 €
125 RUE PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 208 000 € 4 160 €
125 RUE PIERRE BROSSOLETTE 71 m² 402 002 € 5 662 €
29 BD NATIONAL 29 m² 180 989 € 6 241 €
72 RUE SOPHIE RODRIGUES 68 m² 385 560 € 5 670 €
43 BD NATIONAL 50 m² 290 000 € 5 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 032 € à 7 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard National
Fourchette courante4 281 – 5 732 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard National ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+13 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 677 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard National92 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard National à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard National a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 76 m² à 370 000 €, soit 4 868 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard National ?

Non : 4 868 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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