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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Boulevard National › n° 29

29 Boulevard National, Rueil-Malmaison

Vendu 322 140 € (6 443 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 9250020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 296 443 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Boulevard National5 386 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Rueil-Malmaison5 204 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0858
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS39
Dernière vente : 6 443 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard National

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 160 € À 6 879 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €
25/08/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 25/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 140 €6 443 €/m² 6 443 €
20/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 358 550 €5 050 €/m² 5 050 €
09/02/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 181 000 €6 241 €/m² 6 241 €
28/09/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 199 500 €6 879 €/m² 6 879 €
15/09/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 335 000 €6 700 €/m² 6 700 €
06/09/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 000 €5 700 €/m² 5 700 €
04/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 450 €4 989 €/m² 4 989 €
10/07/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 700 €4 354 €/m² 4 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 586 € 7 793 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 50 m² 338 450 € 6 769 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 64 m² 344 512 € 5 383 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 259 008 € 6 816 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 76 m² 419 976 € 5 526 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 38 m² 204 516 € 5 382 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 76 m² 382 508 € 5 033 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 48 m² 288 000 € 6 000 €
140 RUE PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 194 888 € 5 732 €
72 RUE SOPHIE RODRIGUES 68 m² 385 560 € 5 670 €
33 BD NATIONAL 76 m² 369 968 € 4 868 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 586 € à 7 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard National
Fourchette courante4 281 – 5 732 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard National ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+13 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-24 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard National92 ventes depuis 2014 · 5 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard National à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard National a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, appartement de 50 m² à 322 140 €, soit 6 443 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard National ?

Oui : 6 443 €/m² contre 5 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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