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France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue Nicolas Poussin › n° 20 B

20 B Rue Nicolas Poussin, Rouen

Vendu 237 560 € (2 376 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 B Rue Nicolas Poussin, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B2 711 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Nicolas Poussin3 179 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Nicaise3 164 €/m² 1 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rouen3 479 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LN0141 + LN0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 376 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Rue Nicolas Poussin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 376 € À 2 826 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2022 n° 20 B · Maison · 4 p. 12/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 560 €2 376 €/m² 2 376 €
13/03/2019 n° 20 B · Maison · 4 p. 13/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 309 000 €2 711 €/m² 2 711 €
27/08/2018 n° 20 B · Maison · 4 p. 27/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 348 € 6 520 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 376 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE NICOLAS POUSSIN 100 m² 252 000 € 2 520 €
24 RUE NICOLAS POUSSIN 100 m² 645 000 € 6 450 €
6 IMP DE FLANDRE 73 m² 225 424 € 3 088 €
26 RUE NICOLAS POUSSIN 107 m² 369 043 € 3 449 €
16 IMP DE FLANDRE 70 m² 456 400 € 6 520 €
28 RUE NICOLAS POUSSIN 45 m² 197 010 € 4 378 €
51 BD DE L YSER 99 m² 344 025 € 3 475 €
7 RUE DEFRANCE 50 m² 160 000 € 3 200 €
5 RUE DEFRANCE 155 m² 363 940 € 2 348 €
14 RUE DES DEUX ANGES 96 m² 319 968 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 348 € à 6 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nicolas Poussin
Fourchette courante2 531 – 3 449 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
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Saint-Nicaise
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Nicaise ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+69 %
Rendement brut4.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA RUERue Nicolas Poussin22 ventes depuis 2014 · 3 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise1 014 ventes · 3 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Rue Nicolas Poussin à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Rue Nicolas Poussin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, maison de 100 m² à 237 560 €, soit 2 376 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Poussin ?

Non : 2 376 €/m² contre 3 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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