France › Rouen › Sacré-Cœur › Rue Moise › n° 59

59 Rue Moise, Rouen

Vendu 106 400 € (2 533 €/m²) en 2023 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7610020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 526 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Moise3 158 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Sacré-Cœur1 875 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Rouen2 022 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NK0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS43

Dernière vente : 2 533 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Moise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 316 € À 3 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 400 €2 533 €/m² 2 533 €

16/11/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

06/04/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

24/09/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/04/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

04/03/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

17/02/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 17/02/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

13/02/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/01/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

03/01/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 03/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 100 €3 005 €/m² 3 005 €

16/12/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 250 €2 243 €/m² 2 243 €

17/07/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 500 €1 544 €/m² 1 544 €

10/07/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/09/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 350 €3 071 €/m² 3 071 €

09/05/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

18/01/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €

18/08/2016 n° 59 · Appartement 18/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/06/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 200 €2 695 €/m² 2 695 €

13/05/2016 n° 59 · Appartement · 1 p. 13/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

27/11/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/11/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 400 €2 600 €/m² 2 600 €

17/10/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

31/08/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/08/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

06/05/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/02/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 500 €2 184 €/m² 2 184 €

06/02/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 06/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

30/01/2015 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 700 €2 668 €/m² 2 668 €

21/11/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 200 €1 938 €/m² 1 938 €

25/06/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/02/2014 n° 59 · Appartement 28/02/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Moise, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 59 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+67 %5 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 33+5 %3 304 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024

n° 59VOUS ÊTES ICI2 526 €/m²30 ventes · dernière 2023

n° 59 B+15 %3 632 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2023 n° 59 T−8 %2 895 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2024 n° 63−2 %3 095 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025

RUE MOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %2 728 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 5 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE MOISE 17 m² 77 503 € 4 559 €

63 RUE MOISE 21 m² 72 009 € 3 429 €

63 RUE MOISE 21 m² 63 000 € 3 000 €

63 RUE MOISE 24 m² 76 008 € 3 167 €

63 RUE MOISE 21 m² 64 995 € 3 095 €

174 RUE DU RENARD 38 m² 120 954 € 3 183 €

174 RUE DU RENARD 62 m² 163 990 € 2 645 €

174 RUE DU RENARD 62 m² 160 022 € 2 581 €

174 RUE DU RENARD 44 m² 110 000 € 2 500 €

174 RUE DU RENARD 61 m² 164 029 € 2 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moise

Fourchette courante2 830 – 3 242 €/m²

vs commune+50 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moise ↗

Sacré-Cœur

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sacré-Cœur ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-13 %

Rendement brut6.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Moise56 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur743 ventes · 1 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Moise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Moise a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 42 m² à 106 400 €, soit 2 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moise ?

Non : 2 533 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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