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France › Rouen › Sacré-Cœur › Rue Moise › n° 63

63 Rue Moise, Rouen

Vendu 63 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 761005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 633 095 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Moise3 158 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Sacré-Cœur1 875 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Rouen2 022 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NK0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Moise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 368 € À 4 559 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 63 · Appartement · 1 p. 18/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/07/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €
09/06/2023 n° 63 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
22/12/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 500 €4 559 €/m² 4 559 €
01/07/2021 n° 63 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
31/01/2020 n° 63 · Appartement 31/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €
11/03/2016 n° 63 · Appartement 11/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Moise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+67 %5 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 33+5 %3 304 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2024n° 59−20 %2 530 €/m²Appt 42 m² · 30 ventes · 2023n° 59 T−8 %2 895 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2024n° 59 B+15 %3 632 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2023
n° 63VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE MOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %2 728 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
758 € 7 289 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE MOISE 43 m² 102 985 € 2 395 €
59 T RUE MOISE 19 m² 55 005 € 2 895 €
59 T RUE MOISE 19 m² 55 005 € 2 895 €
59 B RUE MOISE 19 m² 47 994 € 2 526 €
59 T RUE MOISE 19 m² 138 491 € 7 289 €
59 RUE MOISE 42 m² 106 386 € 2 533 €
59 B RUE MOISE 19 m² 69 008 € 3 632 €
59 RUE MOISE 45 m² 106 020 € 2 356 €
59 T RUE MOISE 19 m² 64 505 € 3 395 €
59 B RUE MOISE 19 m² 81 491 € 4 289 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 7 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moise
Fourchette courante2 830 – 3 242 €/m²
vs commune+50 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moise ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-13 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
266 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Moise56 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur743 ventes · 1 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Moise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Moise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 21 m² à 63 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moise ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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