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France › Rouen › Sacré-Cœur › Rue du Renard › n° 174

174 Rue du Renard, Rouen

Vendu 164 000 € (2 689 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 760004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 174 Rue du Renard, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1742 645 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Sacré-Cœur1 873 €/m² 770 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Rouen2 106 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NK0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 689 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 174 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 174 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €
20/09/2023 n° 174 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €
10/02/2023 n° 174 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
17/01/2023 n° 174 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/11/2022 n° 174 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 950 €3 183 €/m² 3 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 5 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
302 BD JEAN JAURES 45 m² 234 990 € 5 222 €
2 RUE DE BAPEAUME 27 m² 78 003 € 2 889 €
2 RUE DE BAPEAUME 66 m² 184 998 € 2 803 €
135 BD JEAN JAURES 50 m² 140 000 € 2 800 €
15 RUE DES NOCES 54 m² 90 018 € 1 667 €
15 RUE DES NOCES 54 m² 106 974 € 1 981 €
15 RUE DES NOCES 64 m² 112 000 € 1 750 €
15 RUE DES NOCES 54 m² 163 026 € 3 019 €
15 RUE DES NOCES 63 m² 131 922 € 2 094 €
15 RUE DES NOCES 63 m² 113 778 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante1 461 – 2 739 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 174 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur770 ventes · 1 873 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 174Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 174 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 174 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 61 m² à 164 000 €, soit 2 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 2 689 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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