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France › Rouen › Sacré-Cœur › Rue Moise › n° 33

33 Rue Moise, Rouen

Vendu 259 000 € (3 047 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 282 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Moise3 158 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Sacré-Cœur1 875 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Rouen2 193 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 432 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NK0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 047 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Moise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 047 € À 3 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €
17/10/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €
22/12/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €
03/07/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €
05/05/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 286 000 €3 326 €/m² 3 326 €
21/04/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 21/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 291 000 €3 424 €/m² 3 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Moise, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+67 %5 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI3 282 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 59−20 %2 530 €/m²Appt 42 m² · 30 ventes · 2023n° 59 B+15 %3 632 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2023n° 59 T−8 %2 895 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2024n° 63−2 %3 095 €/m²Appt 21 m² · 7 ventes · 2025
RUE MOISEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %2 728 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 183 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 047 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 RUE DU RENARD 75 m² 176 025 € 2 347 €
170 RUE DU RENARD 75 m² 156 000 € 2 080 €
170 RUE DU RENARD 75 m² 176 025 € 2 347 €
170 RUE DU RENARD 75 m² 162 225 € 2 163 €
170 RUE DU RENARD 75 m² 129 975 € 1 733 €
174 RUE DU RENARD 38 m² 120 954 € 3 183 €
174 RUE DU RENARD 62 m² 163 990 € 2 645 €
174 RUE DU RENARD 62 m² 160 022 € 2 581 €
174 RUE DU RENARD 44 m² 110 000 € 2 500 €
174 RUE DU RENARD 61 m² 164 029 € 2 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moise
Fourchette courante2 830 – 3 242 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moise ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune30ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Moise56 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur743 ventes · 1 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Moise à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Moise a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 85 m² à 259 000 €, soit 3 047 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moise ?

Non : 3 047 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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