61 Rue Jouvenet, Rouen
Vendu 224 300 € (3 251 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 760000 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Jouvenet, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 258 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jouvenet3 254 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont2 739 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Rouen2 910 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 337 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CT0151 + CT0002CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS25
Dernière vente : 3 251 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue
Rue Jouvenet, numéro par numéro
36 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 47−26 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015n° 57−16 %2 739 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2024n° 59−17 %2 716 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2021
n° 61VOUS ÊTES ICI3 258 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 63−11 %2 908 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026RUE JOUVENETMÉDIANE DE LA RUE 3 254 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 48−17 %2 690 €/m²Maison 290 m² · vendu 2021n° 48 A+14 %3 711 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 54+3 %3 358 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021n° 62+45 %4 725 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023n° 64 B+6 %3 456 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021n° 66−8 %2 986 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025n° 68+44 %4 700 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2023n° 70+6 %3 462 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Rue Jouvenet →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 714 €
4 553 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 251 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 714 € à 4 553 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvenet
Fourchette courante2 648 – 3 266 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouvenet ↗Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune13ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
875 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 61 ?
LA RUERue Jouvenet71 ventes depuis 2014 · 3 254 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 2 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 61 Rue Jouvenet à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 251 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 337 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 61 Rue Jouvenet a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 69 m² à 224 300 €, soit 3 251 €/m².
Est-ce cher pour Rue Jouvenet ?
Oui : 3 251 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI