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France › Rouen › Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont › Rue Jouvenet › n° 68

68 Rue Jouvenet, Rouen

Vendu 511 000 € (5 110 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 7600057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Jouvenet, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue Jouvenet3 254 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont3 181 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Rouen3 549 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 110 €/m² en 2023 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Jouvenet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 660 € À 5 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2023 n° 68 · Maison · 5 p. 24/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 511 000 €5 110 €/m² 5 110 €
15/10/2021 n° 68 · Maison · 5 p. 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €
19/11/2015 n° 68 · Maison · 5 p. 19/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 366 000 €3 660 €/m² 3 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 403 € 8 541 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE REIMS 75 m² 219 975 € 2 933 €
1 RUE DE REIMS 75 m² 245 025 € 3 267 €
82 RUE D ERNEMONT 152 m² 414 960 € 2 730 €
82 RUE D ERNEMONT 152 m² 590 064 € 3 882 €
67 RUE DE BIHOREL 85 m² 725 985 € 8 541 €
64 RUE D ERNEMONT 87 m² 341 127 € 3 921 €
60 RUE D ERNEMONT 88 m² 370 040 € 4 205 €
54 RUE D ERNEMONT 115 m² 294 975 € 2 565 €
39 RUE DE BIHOREL 88 m² 299 992 € 3 409 €
31 RUE DE BIHOREL 70 m² 175 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 403 € à 8 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jouvenet
Fourchette courante3 097 – 4 446 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jouvenet ↗
Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+72 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 511 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 110 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Jouvenet71 ventes depuis 2014 · 3 254 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvenet Ouest Rue d'Ernemont645 ventes · 3 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Jouvenet à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Jouvenet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, maison de 100 m² à 511 000 €, soit 5 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jouvenet ?

Oui : 5 110 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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