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France › Rouen › Grieu Vallon Suisse › Impasse Grieu › n° 4

4 Impasse Grieu, Rouen

Vendu 212 700 € (3 732 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 7610010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +60 %Grieu Vallon Suisse2 330 €/m² 818 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Rouen2 573 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EI0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN206 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 732 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Grieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 17/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 212 700 €3 732 €/m² 3 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Grieu, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Cn° 6 →
IMPASSE GRIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 395 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 C−4 %3 249 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI3 732 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6−34 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 546 € 6 439 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 C IMP GRIEU 43 m² 145 985 € 3 395 €
6 IMP GRIEU 80 m² 180 000 € 2 250 €
14 RTE DE DARNETAL 64 m² 400 000 € 6 250 €
20 RTE DE DARNETAL 45 m² 90 495 € 2 011 €
22 RTE DE DARNETAL 47 m² 138 791 € 2 953 €
1 CHE DES VIGNES 66 m² 424 974 € 6 439 €
26 RTE DE DARNETAL 90 m² 174 960 € 1 944 €
3 RUE DARGENT 120 m² 450 000 € 3 750 €
6 RUE GRIEU 45 m² 149 985 € 3 333 €
7 RUE GRIEU 83 m² 322 455 € 3 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 546 € à 6 439 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Grieu
Fourchette courante2 065 – 3 087 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Grieu Vallon Suisse
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Grieu Vallon Suisse ↗
Rouen
Tendance 3 ans+1 %
vs département+25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune16ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERGrieu Vallon Suisse818 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Grieu à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Grieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, maison de 57 m² à 212 700 €, soit 3 732 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Grieu ?

Oui : 3 732 €/m² contre 3 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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