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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Gericault › n° 15

15 Rue Gericault, Rouen

Vendu 85 000 € (2 931 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 810 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Gericault4 048 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carmes Saint-Maclou2 778 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Rouen2 950 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 931 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Gericault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 690 € À 2 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
22/12/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €
28/11/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 000 €2 810 €/m² 2 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 745 € 5 982 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE GERICAULT 25 m² 77 000 € 3 080 €
13 RUE GERICAULT 21 m² 85 008 € 4 048 €
13 RUE GERICAULT 21 m² 90 993 € 4 333 €
17 RUE GERICAULT 210 m² 430 080 € 2 048 €
18 RUE GERICAULT 146 m² 304 994 € 2 089 €
63 RUE VICTOR HUGO 70 m² 154 000 € 2 200 €
61 RUE VICTOR HUGO 22 m² 77 506 € 3 523 €
51 RUE VICTOR HUGO 62 m² 160 022 € 2 581 €
51 RUE VICTOR HUGO 96 m² 264 960 € 2 760 €
51 RUE VICTOR HUGO 76 m² 239 020 € 3 145 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 5 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Géricault
Fourchette courante2 633 – 4 716 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Géricault ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Gericault35 ventes depuis 2014 · 4 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou997 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 950 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Gericault à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Gericault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 29 m² à 85 000 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gericault ?

Non : 2 931 €/m² contre 4 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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