France › Rouen › Orléans › Rue Forfait › n° 15 C

15 C Rue Forfait, Rouen

Vendu 149 000 € (2 292 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 761001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 C2 316 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Forfait2 316 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Orléans2 214 €/m² 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen2 629 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XA0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX8

LOGEMENTS67

Dernière vente : 2 292 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 C Rue Forfait

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 2 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2024 n° 15 C · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/12/2023 n° 15 C · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 380 €2 295 €/m² 2 295 €

25/07/2023 n° 15 C · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 090 €2 091 €/m² 2 091 €

29/06/2023 n° 15 C · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

28/04/2023 n° 15 C · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 240 €2 293 €/m² 2 293 €

31/03/2023 n° 15 C · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

31/01/2023 n° 15 C · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

29/12/2022 n° 15 C · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 400 €2 475 €/m² 2 475 €

28/10/2022 n° 15 C · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 653 €2 455 €/m² 2 455 €

31/05/2022 n° 15 C · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 220 €2 319 €/m² 2 319 €

28/04/2022 n° 15 C · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 510 €2 269 €/m² 2 269 €

28/04/2022 n° 15 C · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 010 €2 334 €/m² 2 334 €

28/04/2022 n° 15 C · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 990 €2 381 €/m² 2 381 €

28/04/2022 n° 15 C · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 490 €2 300 €/m² 2 300 €

24/02/2022 n° 15 C · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Forfait, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15 D+80 %4 168 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025

n° 15 CVOUS ÊTES ICI2 316 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 19−35 %1 513 €/m²Appt 115 m² · vendu 2021

RUE FORFAITMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 513 € 4 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 292 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE FORFAIT 115 m² 173 995 € 1 513 €

110 BD D ORLEANS 65 m² 241 475 € 3 715 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 152 595 € 3 391 €

110 BD D ORLEANS 76 m² 239 476 € 3 151 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 167 895 € 3 731 €

112 BD D ORLEANS 67 m² 206 025 € 3 075 €

AV JEAN RONDEAUX 72 m² 275 112 € 3 821 €

110 BD D ORLEANS 41 m² 168 182 € 4 102 €

110 BD D ORLEANS 45 m² 144 000 € 3 200 €

110 BD D ORLEANS 67 m² 244 483 € 3 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Forfait

Fourchette courante2 095 – 2 231 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Orléans

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-16 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+13 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 C ?

LA RUERue Forfait18 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrléans372 ventes · 2 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 C Rue Forfait à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 C Rue Forfait a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 65 m² à 149 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue Forfait ?

Non : 2 292 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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