France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Florence Arthaud › n° 6

6 Rue Florence Arthaud, Rouen

Vendu 144 500 € (2 258 €/m²) en 2025 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 7600026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Florence Arthaud3 066 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Rouen2 290 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 276 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IT0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX6

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Florence Arthaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 180 € À 3 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 500 €2 258 €/m² 2 258 €

19/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

19/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

30/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

29/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 000 €2 634 €/m² 2 634 €

26/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

01/07/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

19/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 250 €2 535 €/m² 2 535 €

04/03/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 083 €2 392 €/m² 2 392 €

19/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 188 000 €2 892 €/m² 2 892 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 201 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/08/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/08/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

17/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/06/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

24/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 480 €2 773 €/m² 2 773 €

17/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

27/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

22/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

08/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

12/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 750 €2 270 €/m² 2 270 €

27/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 250 €2 301 €/m² 2 301 €

17/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

14/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

14/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

10/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

10/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

06/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

06/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 183 000 €2 232 €/m² 2 232 €

30/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

27/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

23/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement 22/11/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 151 000 €1 180 €/m² 1 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Florence Arthaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %2 551 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

RUE FLORENCE ARTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²49 ventes · dernière 2025

n° 8−15 %2 619 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+7 %3 291 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 763 € 3 622 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 81 m² 257 013 € 3 173 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 45 m² 158 985 € 3 533 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 45 m² 142 020 € 3 156 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 76 m² 209 988 € 2 763 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 51 m² 171 513 € 3 363 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 46 m² 150 512 € 3 272 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 50 m² 177 000 € 3 540 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 46 m² 155 020 € 3 370 €

AV JEAN RONDEAUX 45 m² 162 990 € 3 622 €

10 RUE FLORENCE ARTHAUD 45 m² 151 515 € 3 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 763 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Florence Arthaud

Fourchette courante2 704 – 3 220 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Rue Florence Arthaud ↗

Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+9 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-2 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Florence Arthaud74 ventes depuis 2014 · 3 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Florence Arthaud à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Florence Arthaud a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 64 m² à 144 500 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florence Arthaud ?

Non : 2 258 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Florence Arthaud