France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Florence Arthaud › n° 10

10 Rue Florence Arthaud, Rouen

Vendu 217 000 € (3 617 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 7600018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Florence Arthaud, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 278 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Florence Arthaud3 066 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Rouen2 302 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 1 271 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IT0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2022

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 617 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Florence Arthaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 763 € À 3 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

29/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

27/04/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

17/03/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

11/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

11/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

30/12/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

29/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 500 €3 272 €/m² 3 272 €

17/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 500 €3 278 €/m² 3 278 €

14/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 800 €3 026 €/m² 3 026 €

13/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

04/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 500 €3 363 €/m² 3 363 €

16/11/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 000 €3 173 €/m² 3 173 €

16/11/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 500 €3 367 €/m² 3 367 €

27/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 500 €3 344 €/m² 3 344 €

16/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/09/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Florence Arthaud, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−17 %2 551 €/m²Appt 78 m² · vendu 2026

RUE FLORENCE ARTHAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−18 %2 500 €/m²Appt 64 m² · 47 ventes · 2025 n° 8−15 %2 619 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI3 278 €/m²20 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 258 € 4 042 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 617 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 82 m² 199 014 € 2 427 €

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 64 m² 195 008 € 3 047 €

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 62 m² 156 984 € 2 532 €

6 RUE FLORENCE ARTHAUD 80 m² 220 000 € 2 750 €

6 RUE FLORENCE ARTHAUD 64 m² 144 512 € 2 258 €

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 90 m² 275 040 € 3 056 €

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 62 m² 161 510 € 2 605 €

8 RUE FLORENCE ARTHAUD 79 m² 208 007 € 2 633 €

80 AV JEAN RONDEAUX 45 m² 144 990 € 3 222 €

80 AV JEAN RONDEAUX 80 m² 252 000 € 3 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 258 € à 4 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Florence Arthaud

Fourchette courante2 704 – 3 220 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

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Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+9 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.4 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 217 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

761 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Florence Arthaud74 ventes depuis 2014 · 3 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 302 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Florence Arthaud à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Florence Arthaud a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 60 m² à 217 000 €, soit 3 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Florence Arthaud ?

Oui : 3 617 €/m² contre 3 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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