France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Dufay › n° 19

19 Rue Dufay, Rouen

Vendu 135 000 € (2 177 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Dufay2 235 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Trianon Jardin des Plantes2 390 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rouen2 346 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 512 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HX0125 + HX0132 + HX0123 + HX0124 + HX0117 + HX0122 + HX0121 + HX0131 + HX0130 + HX0119 + HX0129 + HX0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN46 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 177 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Dufay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 617 € À 2 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 19 · Maison · 3 p. 04/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/06/2025 n° 19 · Maison · 2 p. 06/06/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

23/08/2022 n° 19 · Maison · 3 p. 23/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 151 000 €2 097 €/m² 2 097 €

27/06/2022 n° 19 · Maison · 3 p. 27/06/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/03/2022 n° 19 · Maison · 3 p. 16/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

17/06/2021 n° 19 · Maison · 3 p. 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 111 200 €1 853 €/m² 1 853 €

30/10/2020 n° 19 · Maison · 2 p. 30/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

06/05/2020 n° 19 · Maison · 3 p. 06/05/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/11/2019 n° 19 · Maison · 3 p. 21/11/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/11/2019 n° 19 · Maison · 3 p. 15/11/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

04/09/2019 n° 19 · Maison · 2 p. 04/09/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/04/2016 n° 19 · Maison · 2 p. 08/04/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

25/11/2015 n° 19 · Maison · 3 p. 25/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 200 €1 837 €/m² 1 837 €

14/10/2015 n° 19 · Maison · 3 p. 14/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 129 200 €2 533 €/m² 2 533 €

13/05/2015 n° 19 · Maison · 3 p. 13/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 700 €1 685 €/m² 1 685 €

23/05/2014 n° 19 · Maison · 3 p. 23/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Dufay, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B−28 %1 605 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+23 %2 752 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 15−28 %1 607 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2022 n° 17+13 %2 524 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020

n° 19VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 21−15 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2026 n° 21 B+56 %3 488 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023 n° 29+4 %2 326 €/m²Maison 43 m² · vendu 2023

RUE DUFAYMÉDIANE DE LA RUE 2 235 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %2 293 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 14+58 %3 523 €/m²Maison 176 m² · vendu 2019 n° 20+80 %4 016 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021 n° 22−1 %2 220 €/m²Maison 127 m² · vendu 2023 n° 30−21 %1 762 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Dufay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

882 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 177 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DUFAY 84 m² 160 020 € 1 905 €

42 RUE DUFAY 70 m² 339 990 € 4 857 €

21 B RUE DUFAY 43 m² 149 984 € 3 488 €

19 RUE DUFAY 60 m² 111 180 € 1 853 €

13 B IMP DUFAY 160 m² 375 040 € 2 344 €

19 RUE DUFAY 72 m² 150 984 € 2 097 €

19 RUE DUFAY 64 m² 128 000 € 2 000 €

19 RUE LETHUILLIER PINEL 55 m² 154 990 € 2 818 €

19 RUE DUFAY 62 m² 134 974 € 2 177 €

36 RUE DUFAY 144 m² 494 064 € 3 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Dufay

Fourchette courante2 069 – 2 780 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Dufay ↗

Trianon Jardin des Plantes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune22ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+2 %

Voir Trianon Jardin des Plantes ↗

Rouen

Tendance 3 ans+1 %

vs département+14 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 518

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

688 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Dufay80 ventes depuis 2014 · 2 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes874 ventes · 2 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Dufay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Dufay a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, maison de 62 m² à 135 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dufay ?

Non : 2 177 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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