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France › Rouen › Saint-Clément Méridienne › Rue Dufay › n° 30

30 Rue Dufay, Rouen

Vendu 110 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 760007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 762 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Dufay2 269 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Clément Méridienne1 937 €/m² 1 051 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rouen1 958 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 901 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Dufay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 465 € À 2 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
30/08/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 500 €2 235 €/m² 2 235 €
09/11/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €
14/02/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
16/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
26/05/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 88 500 €1 806 €/m² 1 806 €
09/01/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 460 € 3 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DUFAY 36 m² 95 004 € 2 639 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 32 m² 75 840 € 2 370 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 42 m² 100 002 € 2 381 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 63 m² 91 980 € 1 460 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 84 m² 214 032 € 2 548 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 32 m² 49 408 € 1 544 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 91 m² 151 970 € 1 670 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 189 945 € 1 809 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 222 495 € 2 119 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 234 045 € 2 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 460 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dufay
Fourchette courante2 115 – 2 395 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dufay ↗
Saint-Clément Méridienne
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune29ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Clément Méridienne ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-16 %
Rendement brut7.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Dufay78 ventes depuis 2014 · 2 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Méridienne1 051 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Dufay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Dufay a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 52 m² à 110 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dufay ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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