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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue Dufay › n° 15

15 Rue Dufay, Rouen

Vendu 95 000 € (2 639 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 410 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Dufay2 235 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Trianon Jardin des Plantes1 830 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rouen1 990 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HX0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 639 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Dufay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 140 € À 2 639 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
04/12/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 935 €2 157 €/m² 2 157 €
03/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
13/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €
13/07/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €
20/01/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 900 €1 804 €/m² 1 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 460 € 3 829 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 639 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DUFAY 42 m² 74 004 € 1 762 €
30 RUE DUFAY 49 m² 109 515 € 2 235 €
30 RUE DUFAY 52 m² 109 980 € 2 115 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 234 045 € 2 229 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 33 m² 86 493 € 2 621 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 33 m² 75 009 € 2 273 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 91 m² 151 970 € 1 670 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 189 945 € 1 809 €
60 RUE BOUCHER PERTHES 105 m² 222 495 € 2 119 €
63 RUE LE HAMEAU DES BROUETTES 84 m² 214 032 € 2 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 460 € à 3 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dufay
Fourchette courante2 115 – 2 406 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Dufay ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Dufay80 ventes depuis 2014 · 2 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes874 ventes · 1 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 1 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Dufay à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Dufay a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 36 m² à 95 000 €, soit 2 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dufay ?

Oui : 2 639 €/m² contre 2 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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