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France › Rouen › Cauchoise Saint-Gervais Ouest › Rue du Renard › n° 9

9 Rue du Renard, Rouen

Vendu 190 000 € (2 468 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 242 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Rouen2 984 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 353 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LA0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 468 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 397 € À 3 245 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €
26/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
25/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 159 000 €3 245 €/m² 3 245 €
17/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €
10/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €
31/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €
22/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €
29/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 93 000 €397 €/m² 397 €
23/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 170 € 10 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU RENARD 14 m² 37 002 € 2 643 €
12 RUE DU RENARD 21 m² 28 203 € 1 343 €
12 RUE DU RENARD 14 m² 44 254 € 3 161 €
6 RUE DU RENARD 42 m² 95 004 € 2 262 €
12 RUE DU RENARD 47 m² 54 990 € 1 170 €
6 RUE DU RENARD 42 m² 106 008 € 2 524 €
1 RUE DU RENARD 48 m² 225 024 € 4 688 €
20 RUE DU RENARD 50 m² 131 100 € 2 622 €
20 RUE DU RENARD 82 m² 236 980 € 2 890 €
20 RUE DU RENARD 98 m² 339 962 € 3 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 324 – 3 350 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗
Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2022, appartement de 77 m² à 190 000 €, soit 2 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Non : 2 468 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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