12 Rue du Renard, Rouen
Vendu 44 250 € (3 161 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7600023 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue du Renard, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 343 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Cauchoise Saint-Gervais Ouest2 714 €/m² 1 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Rouen2 984 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 367 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AW0162CONSTRUCTION1973
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 161 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue
Rue du Renard, numéro par numéro
119 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 1+82 %4 688 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025n° 7−4 %2 469 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2022n° 9−13 %2 242 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2022n° 17+6 %2 740 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2026n° 17 B−10 %2 326 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2025n° 19+14 %2 936 €/m²Appt 14 m² · 12 ventes · 2025n° 23−6 %2 414 €/m²Appt 33 m² · 31 ventes · 2026n° 25+20 %3 100 €/m²Appt 100 m² · vendu 2026n° 27+7 %2 750 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026
RUE DU RENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 574 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−7 %2 393 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2023
n° 12VOUS ÊTES ICI1 343 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 20−1 %2 542 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2025n° 24−3 %2 508 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 119 adresses vendues Rue du Renard →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 367 €
6 500 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 367 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Renard
Fourchette courante2 324 – 3 350 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Renard ↗Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune14ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cauchoise Saint-Gervais Ouest ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
177 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 12 ?
LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCauchoise Saint-Gervais Ouest1 207 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 12 Rue du Renard à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 367 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 12 Rue du Renard a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 14 m² à 44 250 €, soit 3 161 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Renard ?
Oui : 3 161 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI