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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue du Renard › n° 172

172 Rue du Renard, Rouen

Vendu 115 000 € (3 108 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7610021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 172 Rue du Renard, 76100 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1722 832 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue du Renard2 574 €/m² 740 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 005 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Rouen2 100 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 526 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles NK0060 + NK0568 + NK0567
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN387 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 108 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 172 Rue du Renard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 040 € À 3 108 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2024 n° 172 · Maison · 3 p. 15/02/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €
01/06/2023 n° 172 · Maison · 3 p. 01/06/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 104 800 €2 832 €/m² 2 832 €
17/03/2021 n° 172 · Maison · 3 p. 17/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 633 € 4 050 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE BOCQUET 46 m² 142 002 € 3 087 €
80 RUE DE GESSARD 100 m² 255 000 € 2 550 €
32 RUE BOCQUET 66 m² 154 506 € 2 341 €
15 RUE DUVAL 65 m² 109 980 € 1 692 €
78 RUE DE GESSARD 76 m² 134 976 € 1 776 €
11 RUE DUVAL 67 m² 131 990 € 1 970 €
74 RUE DE GESSARD 79 m² 162 029 € 2 051 €
20 RUE BOCQUET 48 m² 99 984 € 2 083 €
27 RUE BOCQUET 90 m² 179 010 € 1 989 €
8 RUE DUVAL 159 m² 374 445 € 2 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 633 € à 4 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Gessard
Fourchette courante1 767 – 2 398 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Gessard ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune32ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 172 ?

LA RUERue du Renard740 ventes depuis 2014 · 2 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 005 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 172 Rue du Renard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 526 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 172 Rue du Renard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, maison de 37 m² à 115 000 €, soit 3 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Renard ?

Oui : 3 108 €/m² contre 2 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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