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France › Rouen › Trianon Jardin des Plantes › Rue du Nord › n° 13

13 Rue du Nord, Rouen

Vendu 487 340 € (4 512 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 7610056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 685 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue du Nord2 889 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Trianon Jardin des Plantes2 391 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Rouen2 345 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 512 €/m² en 2022 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Nord

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 185 € À 4 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 15/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 487 340 €4 512 €/m² 4 512 €
24/04/2020 n° 13 · Maison · 4 p. 24/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 398 000 €3 685 €/m² 3 685 €
27/08/2015 n° 13 · Maison · 4 p. 27/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 000 €3 185 €/m² 3 185 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 3 178 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 I AV MARTYRS DE LA RESISTANCE 100 m² 218 000 € 2 180 €
42 E RUE MARE DU PARC 35 m² 98 840 € 2 824 €
42 F RUE MARE DU PARC 33 m² 73 491 € 2 227 €
42 A RUE MARE DU PARC 47 m² 101 990 € 2 170 €
107 F RUE D ELBEUF 49 m² 112 749 € 2 301 €
107 D RUE D ELBEUF 85 m² 157 505 € 1 853 €
6 RUE DUFAY 205 m² 470 065 € 2 293 €
30 ALL DE L ORANGERIE 86 m² 224 288 € 2 608 €
47 RUE DU VIEUX CHATEAU 55 m² 139 975 € 2 545 €
47 RUE DU VIEUX CHATEAU 57 m² 172 995 € 3 035 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dufay
Fourchette courante2 064 – 2 777 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dufay ↗
Trianon Jardin des Plantes
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+2 %
Voir Trianon Jardin des Plantes ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune15ᵉ sur 517
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 487 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Nord108 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrianon Jardin des Plantes894 ventes · 2 391 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Nord à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Nord a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, maison de 108 m² à 487 340 €, soit 4 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Nord ?

Oui : 4 512 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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