France › Rouen › Croix de Pierre › Rue du Mont › n° 5

5 Rue du Mont, Rouen

Vendu 355 220 € (3 991 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7600028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue du Mont, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 821 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Mont3 107 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Croix de Pierre2 596 €/m² 1 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rouen2 768 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 488 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LW0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 3 991 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Mont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 292 € À 3 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 220 €3 991 €/m² 3 991 €

20/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

24/10/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/08/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 336 750 €3 784 €/m² 3 784 €

13/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

05/01/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 100 €2 752 €/m² 2 752 €

16/01/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/01/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Mont, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %2 466 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−3 %3 020 €/m²Appt 80 m² · 24 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 821 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 5 B−13 %2 705 €/m²Appt 58 m² · 13 ventes · 2025 n° 25+15 %3 567 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−6 %2 917 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

RUE DU MONTMÉDIANE DE LA RUE 3 107 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 061 € 3 741 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 991 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 ALL DANIEL LAVALLEE 31 m² 77 996 € 2 516 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 95 m² 214 035 € 2 253 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 30 m² 74 010 € 2 467 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 72 m² 176 976 € 2 458 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 94 m² 235 000 € 2 500 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 48 m² 110 016 € 2 292 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 98 m² 201 978 € 2 061 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 94 m² 255 022 € 2 713 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 48 m² 122 016 € 2 542 €

27 ALL DANIEL LAVALLEE 66 m² 157 014 € 2 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 061 € à 3 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mont

Fourchette courante2 426 – 3 258 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mont ↗

Croix de Pierre

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-6 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut5.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 128 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Mont55 ventes depuis 2014 · 3 107 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 394 ventes · 2 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Mont à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Mont a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, appartement de 89 m² à 355 220 €, soit 3 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mont ?

Oui : 3 991 €/m² contre 3 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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