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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue du Mail › n° 55

55 Rue du Mail, Rouen

Vendu 158 000 € (2 052 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7600010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Mail2 268 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 928 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Rouen2 428 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS51
Dernière vente : 2 052 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €
15/11/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €
15/11/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
14/10/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
05/08/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 000 €2 486 €/m² 2 486 €
23/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 209 € 2 742 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 60 001 € 2 069 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 81 528 € 1 896 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 65 596 € 2 116 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 69 488 € 1 616 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 64 500 € 1 500 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 61 008 € 1 968 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 72 013 € 2 323 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 79 980 € 1 860 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 58 986 € 2 034 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 94 987 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du 8 Mai 1945
Ventes sur la voie0
Voir Rue du 8 Mai 1945 ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut6.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue du Mail121 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire928 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue du Mail à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2024, appartement de 77 m² à 158 000 €, soit 2 052 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Non : 2 052 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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