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France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue du Mail › n° 54

54 Rue du Mail, Rouen

Vendu 82 000 € (2 485 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 7600010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 636 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue du Mail2 268 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Rouen2 424 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue
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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 134 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MR0235 + MR0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 485 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €
23/07/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €
20/04/2015 n° 54 · Appartement 20/04/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
31/03/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 54 000 €1 636 €/m² 1 636 €
24/03/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 24/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
10/02/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
08/08/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 08/08/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 230 000 €1 100 €/m² 1 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 209 € 2 742 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 64 500 € 1 500 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 79 980 € 1 860 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 58 986 € 2 034 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 94 987 € 2 209 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 60 001 € 2 069 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 60 001 € 2 069 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 51 987 € 1 209 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 43 m² 79 507 € 1 849 €
66 RUE DE LA PETITE PORTE 29 m² 70 992 € 2 448 €
9021 RUE DE LA PETITE PORTE 31 m² 58 187 € 1 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 2 742 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du 8 Mai 1945
Ventes sur la voie0
Voir Rue du 8 Mai 1945 ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue du Mail139 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue du Mail à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue du Mail a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2021, appartement de 33 m² à 82 000 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mail ?

Oui : 2 485 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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