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France › Rouen › Beauvoisine › Rue du Cordier › n° 9

9 Rue du Cordier, Rouen

Vendu 226 800 € (3 335 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Cordier, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 985 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Cordier3 450 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen3 031 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 3 498 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 335 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Cordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 800 €3 335 €/m² 3 335 €
18/08/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 800 €3 438 €/m² 3 438 €
07/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €
20/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 950 € 4 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 335 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU CORDIER 200 m² 390 000 € 1 950 €
5 RUE DU CORDIER 23 m² 77 004 € 3 348 €
10 RUE DU CORDIER 20 m² 78 000 € 3 900 €
10 RUE DU CORDIER 20 m² 72 700 € 3 635 €
14 RUE DU CORDIER 66 m² 220 770 € 3 345 €
14 RUE DU CORDIER 71 m² 247 009 € 3 479 €
8 RUE DU CORDIER 111 m² 315 018 € 2 838 €
6 RUE DU CORDIER 30 m² 114 990 € 3 833 €
6 RUE DU CORDIER 20 m² 75 000 € 3 750 €
6 RUE DU CORDIER 20 m² 65 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Cordier
Fourchette courante3 000 – 3 803 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Cordier ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 227 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
862 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Cordier88 ventes depuis 2014 · 3 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Cordier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 498 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Cordier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 68 m² à 226 800 €, soit 3 335 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cordier ?

Non : 3 335 €/m² contre 3 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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