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France › Rouen › Beauvoisine › Rue du Cordier › n° 6

6 Rue du Cordier, Rouen

Vendu 115 000 € (3 833 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Cordier, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 833 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue du Cordier3 450 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Beauvoisine2 857 €/m² 1 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Rouen3 026 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 3 493 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 833 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Cordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 8 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €
01/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €
16/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
08/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €
28/09/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
03/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
31/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 950 € 4 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CORDIER 87 m² 261 000 € 3 000 €
8 RUE DU CORDIER 111 m² 315 018 € 2 838 €
99 RUE BEAUVOISINE 14 m² 56 504 € 4 036 €
99 RUE BEAUVOISINE 34 m² 102 510 € 3 015 €
10 RUE DU CORDIER 20 m² 72 700 € 3 635 €
10 RUE DU CORDIER 20 m² 78 000 € 3 900 €
5 RUE DU CORDIER 23 m² 77 004 € 3 348 €
101 RUE BEAUVOISINE 32 m² 99 008 € 3 094 €
93 RUE BEAUVOISINE 39 m² 93 015 € 2 385 €
93 RUE BEAUVOISINE 43 m² 128 312 € 2 984 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 950 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Cordier
Fourchette courante3 000 – 3 803 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Cordier ↗
Beauvoisine
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Beauvoisine ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Cordier88 ventes depuis 2014 · 3 450 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvoisine1 528 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Cordier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Cordier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 30 m² à 115 000 €, soit 3 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Cordier ?

Oui : 3 833 €/m² contre 3 450 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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