CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rouen › Rue du 74e Ri › n° 7

7 Rue du 74e Ri, Rouen

Vendu 130 000 € (1 857 €/m²) en 2020 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 7600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue du 74e Ri, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 625 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du 74e Ri2 200 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −42 %Rouen2 800 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles MZ0018 + MZ0019 + MZ0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX7
LOGEMENTS46
Dernière vente : 1 857 €/m² en 2020 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du 74e Ri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 835 € À 3 248 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
31/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €
07/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €
08/08/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
20/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 500 €1 154 €/m² 1 154 €
06/07/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €
06/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/06/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 86 000 €835 €/m² 835 €
13/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €
01/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 200 €3 248 €/m² 3 248 €
28/11/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
04/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 500 €2 116 €/m² 2 116 €
16/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €
21/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €
30/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du 74e Ri, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²14 ventes · dernière 2020
n° 9−15 %1 877 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026n° 11−4 %2 113 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2026n° 21−25 %1 649 €/m²Appt 76 m² · 32 ventes · 2025
RUE DU 74E RIMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18+53 %3 375 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2022n° 20+29 %2 840 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 26+14 %2 507 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023n° 30−31 %1 511 €/m²Appt 92 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du 74e Ri75 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du 74e Ri à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du 74e Ri a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, appartement de 70 m² à 130 000 €, soit 1 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue du 74e Ri ?

Non : 1 857 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien