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France › Rouen › Croix de Pierre › Rue de la Rose › n° 10

10 Rue de la Rose, Rouen

Vendu 136 500 € (2 133 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7600021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue de la Rose, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 133 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de la Rose2 685 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Croix de Pierre2 596 €/m² 1 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Rouen2 733 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 396 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LW0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue de la Rose

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 2 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €
15/04/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 200 €1 925 €/m² 1 925 €
04/01/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €
24/11/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
31/08/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 886 € 5 258 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE DE LA ROSE 34 m² 152 490 € 4 485 €
1 B RUE DE LA ROSE 29 m² 75 487 € 2 603 €
1 RUE DE LA ROSE 38 m² 110 010 € 2 895 €
1 RUE DE LA ROSE 56 m² 165 312 € 2 952 €
36 RUE SAINT HILAIRE 35 m² 166 495 € 4 757 €
36 RUE SAINT HILAIRE 35 m² 112 700 € 3 220 €
36 RUE SAINT HILAIRE 35 m² 106 015 € 3 029 €
16 RUE DE LA ROSE 41 m² 138 006 € 3 366 €
8 ALL DANIEL LAVALLEE 146 m² 767 668 € 5 258 €
40 RUE SAINT HILAIRE 26 m² 77 506 € 2 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 886 € à 5 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Rose
Fourchette courante2 211 – 2 938 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Rose ↗
Croix de Pierre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune18ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Croix de Pierre ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de la Rose63 ventes depuis 2014 · 2 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix de Pierre1 394 ventes · 2 596 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de la Rose à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de la Rose a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 64 m² à 136 500 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rose ?

Non : 2 133 €/m² contre 2 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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