France › Rouen › Saint-Nicaise › Rue de la Cage › n° 7

7 Rue de la Cage, Rouen

Vendu 111 500 € (2 593 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 761001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Cage2 615 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Nicaise2 705 €/m² 1 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen2 952 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 2 592 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LN0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1790

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 593 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Cage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

02/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

31/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 550 €3 530 €/m² 3 530 €

10/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

01/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 100 €3 484 €/m² 3 484 €

16/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/11/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

22/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 500 €2 271 €/m² 2 271 €

15/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de la Cage, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %2 966 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2021 n° 5+10 %2 869 €/m²Appt 137 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 15−20 %2 097 €/m²Appt 62 m² · 26 ventes · 2025 n° 19−12 %2 314 €/m²Appt 55 m² · 32 ventes · 2026

RUE DE LA CAGEMÉDIANE DE LA RUE 2 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−2 %2 555 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+37 %3 593 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 32+13 %2 942 €/m²Maison 207 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 3 795 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA CAGE 85 m² 240 040 € 2 824 €

3 RUE DE LA CAGE 58 m² 154 976 € 2 672 €

3 RUE DE LA CAGE 33 m² 117 513 € 3 561 €

3 RUE DE LA CAGE 22 m² 83 490 € 3 795 €

3 RUE DE LA CAGE 58 m² 172 028 € 2 966 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 36 m² 112 068 € 3 113 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 42 m² 126 000 € 3 000 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 24 m² 30 000 € 1 250 €

11 RUE DU CLOS DES MARQUEURS 27 m² 73 008 € 2 704 €

1 RUE DEFRANCE 17 m² 61 047 € 3 591 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 795 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Cage

Fourchette courante2 419 – 2 755 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Cage ↗

Saint-Nicaise

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune15ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+27 %

Rendement brut5.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de la Cage80 ventes depuis 2014 · 2 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Nicaise1 014 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 952 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Cage à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Cage a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 43 m² à 111 500 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Cage ?

Non : 2 593 €/m² contre 2 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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